Page 51 - PRIVATE JOURNAL #1

BUSINESS — αναΠτυξη

τρίτο ξενοδοχείο της αλυσίδας Electra των κοινοπραξία των ομίλων ΤΕΜΕΣ, συμφε- Fund IVLP και της Apollo Investments,
Γεράσιμου Φωκά, Γιάννη Ρέτσου και της ρόντων Κωνσταντακόπουλου και της τουρ- όπου μετέχουν δύο κρατικά κεφάλαια του
οικογένειας Σβυριάδη,το οποίο δημιουρ- κικής Dogus Holdings) και ενδέχεται να Άμπου Ντάμπι και του Κουβέιτ, Άραβες
γήθηκε στο κτίριο που στέγαζε το υπουρ- αλλάξει και επωνυμία, με τις συζητήσεις επενδυτές, καθώς και η τουρκική Dogus.
γείο Παιδείας, στην οδό Μητροπόλεως. Η με διάφορες μεγάλες αλυσίδες να βρίσκο- Το γεγονός ότι ο τουρκικός όμιλος έχει επεν-
συγκεκριμένη οδός είναι γενικώς από τους νται σε εξέλιξη. δύσει και στο Hilton Athens, ενώ έχει εκ-
δρόμους που έχουν γνωρίσει μεγάλη άνθη- δηλώσει ενδιαφέρον και για τις μαρίνες της
ση από ξενοδοχειακής άποψης, με μονάδες ΠαραλίαΚΟ ΜέτΩΠΟ Αττικής, αποτελεί μία ακόμα αδιαμφισβή-
όπως το Zillers της ομάδας του ξενοδοχείου Η σημαντικότερη εξέλιξη, ωστόσο, για τητη ένδειξη του ισχυρού επιχειρηματικού
«Emporikon» και το Met34 Athens Hotel την αθηναϊκή ξενοδοχία, όσον αφορά το ενδιαφέροντος που εκδηλώνεται και από
του ομίλου Κόκκαλη, τα οποία ανήκουν 2018, αναμένεται να είναι η λειτουργία του γειτονικές χώρες.
στην κατηγορία των boutique hotels. Στην πρώτου Four Seasons Hotel στις εγκατα- Το Four Seasons δεν είναι η μόνη κί-
ίδια περιοχή ετοιμάζεται νέο ξενοδοχείο στάσεις του Αστέρα Βουλιαγμένης, που νηση που γίνεται στο παραλιακό μέτωπο
από τον όμιλο Grecotel, συμφερόντων Δα- θεωρούνται ως οι πιο προνομιούχες στη της Αθήνας. Η Grivalia Properties απέκτη-
σκαλαντωνάκη ενώ, γενικότερα, στο Μο- Νοτιοανατολική Μεσόγειο. Το νέο συγκρό- σε τον έλεγχο του συγκροτήματος Αστέρια
ναστηράκι παρατηρείται το φαινόμενο να τημα αναμένεται να είναι υπερπολυτελές, Γλυφάδας και το πλάνο της περιλαμβάνει
δημιουργούνται αρκετά νέα boutique ξε- να αποτελέσει σημείο αναφοράς για τον τη δημιουργία υπερπολυτελούς ξενοδο-
νοδοχεία, λόγω των ιδιαίτερων χαρακτη- χείου, σε μία περιοχή που αναμένεται να
ριστικών της περιοχής. Για παράδειγμα, παρουσιάσει έντονη τουριστική ανάπτυ-
το κτίριο του Χυτήρογλου πρόκειται να ξη όταν ολοκληρωθεί το μεγάλο project
μετασχηματισθεί σε boutique ξενοδοχείο, η σημαντικότερη του Ελληνικού. Το εγχείρημα στα Αστέρια
ενώ στην ίδια κατηγορία ανήκει και το Q&B εξέλιξη αναμένεται της Γλυφάδας αναμένεται να δώσει επι-
Boutique Hotel επίσης του ομίλου Κόκκα- να είναι η λειτουργία πλέον ώθηση στον τουρισμό της Αθήνας
λη, στην περιοχή του Ψυρρή. και να δημιουργήσει νέα δεδομένα, κα-
Στην πλατεία Συντάγματος και πέριξ του πρώτου Four θώς καλύπτει 258 στρέμματα που έχουν
αυτής υπάρχει, βέβαια, η δυνατότητα για Seasons Hotel, μισθωθεί μέχρι το 2042 κι αναμένεται να Autograph Collection, που σκοπεύουν να παράδειγμα αυτό του Athens Was της είναι το ξενοδοχείο με το οποίο η Marriott
μεγαλύτερης δυναμικότητας ξενοδοχεία και αναβιώσει το διάσημο Asteria Hotel, με αποκτήσουν τις δικές τους πολυτελείς μο- οικογένειας Μπενακόπουλου. Πιο κάτω επανακάμπτει δυναμικά στην ξενοδοχεια-
αξίζει να επισημανθεί ότι το επιχειρηματικό στις εγκαταστάσεις σαφή αναφορά στο ένδοξο παρελθόν του νάδες κατά μήκος της παραλιακής ζώνης. στη Συγγρού, στο ύψος του Παντείου Πα- κή αγορά της Αθήνας. Η Marriott ήρθε σε
ενδιαφέρον και εκεί καταγράφεται εντονό- του αστέρα ιστορικού ξενοδοχείου. Προβλέπεται να Αν προστεθούν, δε, οι εν λόγω κολοσ- νεπιστημίου, εντοπίζεται ένα ακόμη πεδίο συμφωνία με τον όμιλο Χανδρή, ο οποίος
τατο, εάν κρίνει κανείς από τις προσφορές δημιουργήσει περίπου 1.000 νέες θέσεις σοί στις μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες έντονης κινητικότητας. Το Ledra Marriott δείχνει να επιδιώκει να διατηρήσει σημα-
που υπήρξαν για το κτίριο της «παλιάς» Βουλιαγμένης εργασίας, καθώς θα περιλαμβάνει πολυτε- που δραστηριοποιούνται ήδη στην Αθήνα, μπορεί να έκλεισε λόγω οικονομικών προ- ντικό ρόλο στα τεκταινόμενα.
Αγροτικής Τράπεζας, στη συμβολή των λές ξενοδοχειακό συγκρότημα με πισίνες, όπως Intercontinental, Starwood, Hilton, βλημάτων, το ακίνητο, όμως, πέρασε στον
οδών Πανεπιστημίου και Κριεζώτου. Δεν ελληνικό τουρισμό και να αναδειχθεί σε βίλες, σπα και αίθουσα συνεδριάσεων για Wyndham, Sofitel, Ibis, Radisson, Novotel, έλεγχο του αμερικανικού ομίλου Hines THE NExT BIG THING?
είναι τυχαίο, επίσης, ότι ο όμιλος Λάμψα έναν μοναδικό τουριστικό προορισμό city 600 άτομα. Οι δύο αυτές επενδύσεις-μα- Best Western, Melia και Crowne Plaza, and Henderson Park, ο οποίος ετοιμά- Αν η δημιουργία νέων ξενοδοχείων υποδη-
ιδιοκτησίας των εφοπλιστών Λασκαρίδη holiday resort αφ’ εαυτό. Mε αρχική επέν- μούθ στο παραλιακό μέτωπο θεωρούνται τότε καθίσταται σαφές ότι μιλάμε για έναν ζεται σε σύντομο χρονικό διάστημα να το λώνει πρόθεση αναβάθμισης μιας περιοχής,
αγόρασε το King George και, έχοντας και το δυση ύψους 100 εκατ. ευρώ, το σχέδιο ανα- ιδιαζόντως σημαντικές, καθότι, πέραν της κορυφαίο προορισμό στο παγκόσμιο στε- επαναλειτουργήσει. Οι νέοι ιδιοκτήτες, τότε η πλατεία Ομονοίας είναι πολύ πιθανό
Μεγάλη Βρετάνια, αποκτά πλέον κυρίαρχο συγκρότησης περιλαμβάνει την ανακαίνιση σημασίας που έχουν για αυτήν καθαυτή ρέωμα, με ξενοδοχειακό δυναμικό υψηλό- μαζί με τον όμιλο συμφερόντων Γιάννη να αποτελέσει το επόμενο μεγάλο trend
ρόλο στην αγορά του κέντρου της Αθήνας. δύο από τις τρεις υπάρχουσες ξενοδοχειακές την τουριστική αγορά της Αθήνας, συνι- τατης κλάσης. Δασκαλαντωνάκη που έχει αναλάβει τη της πρωτεύουσας. Στην αρχή της Πειραι-
Ο ίδιος όμιλος προχώρησε επίσης στη μα- εγκαταστάσεις και την εκ νέου λειτουργία στούν δείγματα του επενδυτικού ενδια- διαχείριση, βρίσκονται σε διαπραγματεύ- ώς, το Athens Tiare Hotel του κ. Μανώλη
κροχρόνια μίσθωση του ακινήτου επί της τους ως Four Seasons Astir Palace Hotel φέροντος που υπάρχει συνολικά για την λέΩφΟρΟΣ ΣυγγρΟυ σεις με διεθνή brands, ανάμεσα στα οποία Πετρογιάννη αποτελεί μία φρέσκια είσοδο
Πανεπιστημίου που στέγαζε το ιστορικό Athens. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει Ελλάδα και τον ανερχόμενο κλάδο του Μία ακόμη περιοχή της πρωτεύουσας που φέρεται να είναι και η Hyatt, η οποία ανα- στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας και η
ξενοδοχείο Kings Palace και σχεδιάζει να το δύο πολυτελή ξενοδοχεία, το Ναυσικά με τουρισμού. Η ολοκλήρωσή τους αναμέ- ανέκαθεν είχε ξενοδοχειακό ενδιαφέρον ζητά παρουσία στην Αθήνα μετά το Hyatt πρόθεση των ιδιοκτητών του είναι να προ-
μετατρέψει σε τετράστερο ξενοδοχείο 180 110 δωμάτια και 22 σουίτες και το Arion νεται ότι θα δώσει μία διαφορετική ει- ήταν αυτή που βρίσκεται καθ’ όλο το μή- Regency στη Θεσσαλονίκη. Το ενδιαφέ- σφέρουν μία προσιτή και ποιοτική επιλογή
δωματίων που θα λειτουργήσει το 2019. με 102 δωμάτια και 20 σουίτες. Επίσης, τα κόνα για την εθνική οικονομία, η οποία κος της λεωφόρου Συγγρού, ξεκινώντας ρον για την περιοχή αποδεικνύεται και στους επισκέπτες της πρωτεύουσας. Στην
Στην οδό Κολοκοτρώνη θέλει να αφήσει το υπάρχοντα 58 μπανγκαλόου του Asteras θα έχει ήδη αρχίσει να εισέρχεται σε φάση από τους Στύλους του Ολυμπίου Διός. Η από το γεγονός ότι την τελευταία διετία ίδια περιοχή, ενδιαφέρουσα νέα προσθήκη
αποτύπωμά της με city hotel και η Inestia ανακαινιστούν πλήρως. Το επενδυτικό σχέ- ανάκαμψης. Σύμφωνα δε με τις πλέον λειτουργία του Μουσείου της Ακρόπολης έχουν ξεκινήσει τη λειτουργία τους δύο θα είναι η αναβάθμιση του La Mirage του ‣
Hospitality, τμήμα του ομίλου Κόκκαλη διο περιλαμβάνει επίσης την κατασκευή 13 πρόσφατες αναφορές στον Τύπο, η περι- ήταν λογικό ότι θα έδινε ώθηση στην του- νέες μονάδες, το Athenaeum Grand ιδι-
(στο κτίριο του αριθμού 3), ενώ μία ακόμα παραθαλάσσιων πολυτελών βιλών, καθώς οχή έχει μπει στο επενδυτικό στόχαστρο ριστική κίνηση της περιοχής και δεν είναι οκτησίας Κελέση και Ανδρικόπουλου και Four SeASonS Hotel
προσπάθεια θα γίνει στον ίδιο δρόμο από και την αναβάθμιση της Μαρίνας Βουλιαγ- κι άλλων κορυφαίων ξενοδοχειακών ομί- τυχαίο ότι στο Κουκάκι η εύρεση διαμε- το Athens Avenue του επιχειρηματία Κ. Στις εγκαταστάσεις του Αστέρα
μια ομάδα τριών νεαρών επιχειρηματιών μένης. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Αστήρ Πα- λων διεθνούς κύρους και εμβέλειας, όπως ρίσματος προς ενοικίαση θεωρείται περί- Δέδε του ομίλου Eurodomus, τα οποία Βουλιαγμένης, που θεωρούνται ως οι
από τα νότια προάστια με start up concept. λάς Βουλιαγμένης έχει περάσει στον έλεγχο οι One&Only, Hard Rock International, που... άθλος, βοηθούσης και τηςAirbnb. έχουν αναβαθμίσει σημαντικά την περι- πιο προνομιούχες στη Νοτιοανατολική
Λίγο πιο πάνω, το Hilton Athens άλ- της κοινοπραξίας AGC Equity Partners για Ritz-Carlton, Waldorf Astoria, Fairmont Την ίδια στιγμή, όμως, δημιουργούνται οχή από τουριστικής πλευράς. Στο τέρμα Μεσόγειο, το νέο συγκρότημα αναμένεται
λαξε ιδιοκτήτη (σ.σ. αγοραστής είναι μία λογαριασμό της Jermyn Street Real Estate Hotels & Resorts, Mandarin Oriental και και αρκετά νέα ξενοδοχεία, με κατεξοχήν Συγγρού, το γνωστό 5άστερο Metropolitan να είναι υπερπολυτελές.

048 THE PRIVATE JOURNAL THE PRIVATE JOURNAL 049