Page 193 - PRIVATE JOURNAL 2020

FORUM

τέγραφαν από την αρχή της κρίσης. Οι αυξήσεις στις τιμές, που απαλλαγής από μη τραπεζικά στοιχεία του «στόχος μας
έχουν πραγματοποιηθεί σε συγκεκριμένους τύπους ακινήτων και ενεργητικού, αναμένεται να συμβάλλουν
σε συγκεκριμένες περιοχές, τροφοδοτούνται από το αυξημένο καθοριστικά προς αυτήν την κατεύθυνση. είναι όχι μόνο να
τουριστικό προϊόν, τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις και τις εισρο- Στην Τράπεζα Πειραιώς πιστεύουμε στηρίξουμε τη βιώσιμη
ές κεφαλαίων από το εξωτερικό για επενδύσεις σε ακίνητα και βαθιά στις προοπτικές των ελληνικών ανάπτυξη, αλλά
λόγω του προγράμματος Golden Visa. επιχειρήσεων και στην υψηλή δυναμική
Σχετικά με την έντονη συζήτηση για την αύξηση των τιμών και ανταγωνιστικότητά τους -τόσο μέσα και να το πράξουμε
ενοικίασης κατοικιών, και μάλιστα σε υψηλότερο ρυθμό από τις σε ένα εγχώριο περιβάλλον αυξανόμενης με υπευθυνότητα
αυξήσεις των μισθών στη χώρα μας, κυρίως λόγω της αύξησης ζήτησης, όσο και διεθνώς-, καθώς πολλές
ΠΥΛΏΝΑΣ του τουρισμού και των βραχυχρόνιων μισθώσεων, θα ήθελα να Ό ΠΕΛΑΤΗΣ έχουν πλέον αναπτύξει ιδιαίτερα έντονο και συνέπεια, όπως
εξαγωγικό χαρακτήρα. Για αυτόν ακριβώς
αναφέρω ότι θεωρώ λανθασμένη κίνηση την επιβολή ελέγχων
οφείλουμε ως
ΣΤΑΘΕΡΌΤΗΤΑΣ επί των τιμών των ενοικίων, επιλογή που έχουν κάνει πολλές ξΑΝΑ ΣΤΌ τον λόγο, προτεραιότητά μας αποτελεί η βασικός πυλώνας
ευρωπαϊκές κυβερνήσεις, επειδή με τον τρόπο αυτό θα μειωθεί
χρηματοδοτική ενίσχυση της υγιούς επι-
η ζήτηση για ακίνητα. Η λύση στο πρόβλημα, που επιβαρύνει χειρηματικότητας μέσω χρηματοοικονο- της ελληνικής
H Πειραιώς Real Estate και ο ζωτικός ρόλος κυρίως τις νεότερες ηλικίες του πληθυσμού που δεν είναι ιδιο- ΕΠΊΚΕΝΤΡΌ μικών προϊόντων και υπηρεσιών. Στόχος
της στην αγορά ακίνητης περιουσίας. κτήτες, είναι η αναμενόμενη μείωση της φορολόγησης στα νε- μας είναι να αποτελέσουμε έναν σταθερό, οικονομίας»
όδμητα ακίνητα, αλλά και η, υπό ορισμένες συνθήκες, παροχή Η συμβολή της Τράπεζας ειλικρινή, αλλά και έμπιστο συνεργάτη
Από τον ΓΕΏΡΓΙΟ ΙΏΆΝΝΟΥ ΚΟΡΜΆ*
δυνατότητας εκ μέρους των τραπεζών να πωλούν ακίνητα χω- Πειραιώς στην επανεκκίνηση των πελατών μας.
ρίς την υποχρέωση πρότερης τακτοποίησής τους. Με αυτόν τον Κατέχοντας ηγετική θέση στην ελληνι- τας των εταιρικών πελατών μας που στη-
Οι γεωπΟλιτικΟi κiνδυνΟι έχουν ενισχυθεί παγκοσμίως τα τρόπο θα αυξηθεί η προσφορά, που θα μειώσει τις τιμές μίσθω- της ελληνικής οικονομίας. κή αγορά, με μερίδιο άνω του 30%, το 2018 ρίζουν τις εξαγωγές. Προς την κατεύθυνση
τελευταία χρόνια. Η πολιτική κατάσταση στην Ιταλία και ο πάντα σης, αλλά και θα συμβάλει στην ενίσχυση της δυνατότητας των Από την ΕΛΕΝΗ ΒΡΕΤΤΟΥ* η Τράπεζα Πειραιώς στήριξε τις ελληνικές αυτή, θα ήθελα να αναφέρω την έμφαση
απρόβλεπτος τουρκικός παράγοντας αυξάνουν το πολιτικό ρίσκο τραπεζών να χορηγούν στεγαστικά δάνεια. επιχειρήσεις μέσω της αύξησης νέων χρη- που δίνεται στην ανάπτυξη των κατάλλη-
στην Ευρώπη. Το ζήτημα της εξόδου της Μεγάλης Βρετανίας Μέσα σε αυτό το περίπλοκο οικονομικό περιβάλλον, η Πειραι- ματοδοτήσεων, ύψους 3,1 δισ. ευρώ, ενώ για λων χρηματοδοτικών εργαλείων για τη
από την Ευρωπαϊκή Ένωση θα αποτελεί επί μακρόν έναν παρά- ώς Real Estate, ως ο βασικός πυλώνας εφαρμογής του στρατηγι- τΟ τελευταiΟ χρονικό διάστημα παρα- το τρέχον έτος θα ξεπεράσει τα 4 δισ. ευρώ, στήριξη του εμπορίου, με την εξειδικευ-
γοντα αστάθειας, όπως και ο εμπορικός πόλεμος μεταξύ Κίνας κού σχεδιασμού του Group Real Estate, του Ομίλου της Τράπεζας τηρούμε τη σταδιακή αποκατάσταση της στηρίζοντας όλους τους κλάδους και όλα τα μένη μονάδα ανάπτυξης προϊόντων trade
και Ηνωμένων Πολιτειών. Στην Ελλάδα, το πολιτικό κόστος και Πειραιώς, παρακολουθεί και αναλύει σε συνεχή βάση τις διεθνείς εμπιστοσύνης, τόσο από τους εγχώριους μεγέθη επιχειρήσεων. Είναι ένας στόχος finance, η οποία διαθέτει την εμπειρία και
συγκεκριμένα ιδιοσυγκρασιακά χαρακτηριστικά των Ελλήνων και τοπικές εξελίξεις, ώστε να παρέχει τις βέλτιστες λύσεις σε όσο και από τους διεθνείς επενδυτές, ως εφικτός, καθώς πέρυσι η Τράπεζα Πειραιώς την τεχνογνωσία για τον σχεδιασμό και την
συντέλεσαν στη διατήρηση και ένταση των συνεπειών της οι- οποιοδήποτε σενάριο αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας. Μέσω προς τις προοπτικές ανάπτυξης της χώ- κατετάγη πρώτη σε καταθέσεις, αγγίζοντας παροχή ειδικών πιστοδοτικών προϊόντων,
κονομικής κρίσης, ώστε η χώρα μας σήμερα να μην συμβαδίζει ειδικής μεθοδολογίας, σύνθετων εργαλείων ανάλυσης και της ρας. Αυτό, πλέον, διαφαίνεται καθαρά τόσο τα 44,5 δισ. ευρώ, ενώ ο δείκτης δανείων για την κάλυψη ακόμη και των πιο σύνθε-
με την παγκόσμια οικονομία στη θέση που κατέχει στον οικονο- πολυετούς εμπειρίας των στελεχών μας, έχουμε τη δυνατότη- από το αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον προς καταθέσεις διαμορφώθηκε στο 85% των αναγκών.
μικό κύκλο. Ενώ η παγκόσμια οικονομία οδηγείται σε ύφεση, η τα να προβλέπουμε μεσομακροπρόθεσμα τις τάσεις της αγοράς, στο πλαίσιο των ιδιωτικοποιήσεων, όσο (από 103% το 2017), επιτυγχάνοντας ετήσια Κλείνοντας, θα ήθελα να επισημάνω
Ελλάδα εμφανίζεται να συνέρχεται, να αισιοδοξεί και να παράγει επιφέροντας κέρδη στον Όμιλο της Τράπεζας Πειραιώς και στους και από την επιτυχημένη επιστροφή στις αύξηση της τάξεως του 9%. Ο στόχος νέων ότι στόχος μας είναι όχι μόνο να στηρίξου-
θετικό πρόσημο σε πολλούς τομείς της οικονομίας. πελάτες μας, που μας εμπιστεύονται όλα αυτά τα χρόνια. διεθνείς αγορές όχι μόνο της Ελληνικής χρηματοδοτήσεων αναμένεται να ξεπεράσει με τη βιώσιμη ανάπτυξη, αλλά και να το
Σήμερα, η παγκόσμια οικονομία, βρισκόμενη σε αναμονή ύφε- Σχεδιάσαμε και παρέχουμε στους πελάτες μας όλο το εύρος Δημοκρατίας, αλλά και των ελληνικών τα 5 δισ. ευρώ το 2020. πράξουμε με υπευθυνότητα και συνέπεια,
σης, αναζητά στο real estate όχι υψηλές επενδυτικές αποδόσεις, υπηρεσιών σχετικά με την ακίνητη περιουσία, στη βάση μιας επιχειρήσεων, με όρους που μέχρι πρό- Μέσα από ένα ευρύτατο φάσμα χρημα- όπως οφείλουμε ως βασικός πυλώνας της
αφού οι τιμές βρίσκονται στο ανώτερο δυνατό σημείο, αλλά κυρίως καινοτόμου 360 προσέγγισης. Από την αρχική μελέτη σκοπιμό- σφατα θα έμοιαζαν εντελώς ανέφικτοι, για τοοικονομικών προϊόντων και υπηρεσιών ελληνικής οικονομίας. Η Τράπεζα Πειραι-
έναν ασφαλή και σταθερό προορισμό. Στην Ελλάδα, αντιθέτως, τητας και τον υπολογισμό των χρηματοροών και μέχρι τον σχε- μια οικονομία που μόλις εξήλθε από μια σε περισσότερους από 5,3 εκατ. πελάτες, η ώς διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη δια-
οι αξίες αυξάνονται σημαντικά, ενώ σε συγκεκριμένους τομείς διασμό, τη χρηματοδότηση, ανάπτυξη και επίβλεψη έργου, δεν σχεδόν 10ετή υφεσιακή πορεία. Τράπεζα Πειραιώς αντιλαμβάνεται πλήρως μόρφωση των Αρχών Υπεύθυνης Τραπε-
και τοποθεσίες, όπως τα οικιστικά ακίνητα στο κέντρο της Αθή- υπάρχει υπηρεσία σχετικά με το ακίνητο, την οποία η Πειραιώς Παρ’ όλα αυτά, η αποφασιστική αντι- την αυξημένη ευθύνη της στην αναδιάταξη ζικής και του πλαισίου εφαρμογής τους,
νας, παρουσιάζεται θεαματική αύξηση των μέσων ζητούμενων Real Estate να μην είναι σε θέση να προσφέρει. • μετώπιση χρόνιων διαρθρωτικών εμποδί- της ελληνικής οικονομίας, με έμφαση σε προχωρώντας ήδη στην υλοποίηση τους,
τιμών πώλησης μέχρι και 30% σε ετήσια βάση, ενώ και οι τιμές ων, όπως η γραφειοκρατία και η υπερφο- στρατηγικούς κλάδους που προσελκύουν με σκοπό να ενισχύσει τη θετική επίπτωσή
των μισθωμάτων στο κέντρο της Αθήνας παρουσιάζουν αύξηση ρολόγηση, εκτιμούμε ότι θα αποτελέσει τον το επενδυτικό ενδιαφέρον και δημιουρ- της στο περιβάλλον και στην κοινωνία. Με
σε ετήσια βάση 20-25%. Σημαντικά μικρότερες, αλλά αξιοση- «Σχεδιάσαμε και παρέχουμε βασικό καταλύτη για ένα μοντέλο βιώσι- γούν θέσεις εργασίας, όπως η ενέργεια, ο την πολύχρονη εμπειρία μας στην ενσωμά-
μείωτες, είναι και οι αυξήσεις σε τιμές πώλησης και ενοικίασης στους πελάτες μας όλο το μης ανάπτυξης. Επιπρόσθετα, η οικονομία τουρισμός, ο αγροδιατροφικός τομέας, οι τωση της αειφορίας στις δραστηριότητές
κατοικιών σε ολόκληρη την Ελλάδα, ώστε να μπορούμε να μι- έχει ανάγκη από την εκκίνηση πραγματι- μεταφορές, η υγεία, τα εμπορικά ακίνητα, μας, συνεχίζουμε να προσφέρουμε λύσεις
λάμε για έξοδο από την κρίση και όχι για ευκαιριακό φαινόμενο. εύρος υπηρεσιών σχετικά κών επενδύσεων, που θα μεταφραστούν αλλά και η ελληνόκτητη ναυτιλία. και να συμμετέχουμε αποφασιστικά στη
Σε αυτή τη διαπίστωση κατέληξε, άλλωστε, και ο Διοικητής της με την ακίνητη περιουσία, σε επενδύσεις για υποδομές, κεφαλαιου- Εμείς όλοι στη Τράπεζα Πειραιώς, δημιουργία μιας ισότιμης κοινωνίας, σε
Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, όταν αναφέρθηκε, στη βάση μιας καινοτόμου χικές δαπάνες (Capital Expenditure) και εκτός από τον πρωταγωνιστικό ρόλο σε έναν βιώσιμο πλανήτη. •
στη διάρκεια ομιλίας του, σε αύξηση των τιμών των κατοικιών ΕΙΚΟΝΟΓΡΑΦΗΣΗ: ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ ΤΣΑΝΑΗ ΕΙΚΟΝΟΓΡΑΦΗΣΗ: ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ ΤΣΑΝΑΗ δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και αύ- όλες τις εταιρικές συναλλαγές και έργα, που
επί έξι συνεχή τρίμηνα, μετά τις σημαντικές μειώσεις που κα- 360 προσέγγισης» ξηση του ΑΕΠ. σταδιακά αναβαθμίζουν και αναδιαμορφώ- * Η Ελένη Βρεττού είναι Ανώτερη
νουν την ελληνική οικονομία, έχουμε σαν
Οι ελληνικές τράπεζες, έχοντας ήδη
Γενική Διευθύντρια, επικεφαλής
* Ο κ. Γεώργιος Ι. Κορμάς είναι Ανώτερος Γενικός Διευθυντής, Επικεφαλής του Group Real Estate θέσει σε λειτουργία τα σχέδια μείωσης αδιαπραγμάτευτο στόχο να αποτελούμε και Εταιρικής και Επενδυτικής Τραπεζικής
του Ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς και Διευθύνων Σύμβουλος της Πειραιώς Real Estate. των μη εξυπηρετούμενων δανείων και το αναπόσπαστο μέρος της καθημερινότη- στην Τράπεζα Πειραιώς.

190 THE PRIVATE JOURNAL THE PRIVATE JOURNAL 191