Page 195 - PRIVATE JOURNAL 2020

FORUM FORUM

και σύμφωνα με το Cambridge Institute διαμονή τους». Παράλληλα, πληθώρα προ- «Τα Lombard Loans στην
for Sustainability Leadership, ο τουρισμός αιρετικών κριτηρίων επιβραβεύεται με μό-
συμβάλλει περίπου στο 5% των παγκόσμιων ρια και δυνατότητα κατάταξης σε ανώτερη Τράπεζα Πειραιώς αποτελούν
ετήσιων εκπομπών διοξειδίου του άνθρα- κατηγορία αστεριών, με μοχλό την ενσω- εργαλείο ταχείας τόνωσης
κα – ποσοστό που αναμένεται να αυξηθεί μάτωση ενός περιβαλλοντικού προτύπου ρευστότητας, ακόμα και για
κατά 130% μέχρι το 2035. Παράλληλα, η τουρισμού -TravelLife, Green Globe – κρι-
Διεθνής Εταιρεία Τουρισμού (International τήριο 10.1, και την υποχρεωτική επιβολή χρηματοδότηση απρόοπτων
Tourism Partnership) καθιστά σαφές πως, ενεργειακής αποδοτικότητας του κτιριακού ευκαιριών»
για να μπορέσει η τουριστική βιομηχανία να κελύφους – κριτήριο 1.10. Το νέο θεσμικό
ΑΕΊΦΌΡΌΣ ευθυγραμμιστεί με τη Συμφωνία των Πα- πλαίσιο τοποθετεί τη «συνθήκη» της αει- LOMBARD LOANS
φορίας κεντρικά ως μια πορεία προς την
ρισίων, θα πρέπει να μειώσει τις εκπομπές
Τα Lombard Loans είναι μία υπηρεσία που σχεδιάζεται από μια
ΤΌΥΡΊΣΜΌΣ διοξειδίου του άνθρακα ανά δωμάτιο, ετη- ποιότητα ενός τουριστικού προϊόντος, με Από τη Λομβαρδία του 12ου αιώνα εξειδικευμένη ομάδα του Wealth Solutions, το Credit Solutions,
σίως κατά 90%, έως το 2050. Και ας προ-
την πρόκληση δημιουργικών μετατοπίσε-
στεθεί, επιγραμματικά, πως τα τελευταία ων: από το μαζικό στο εναλλακτικό τουρι- στην Ελλάδα του σήμερα. με υψηλή εμπειρία στη χρηματοδότηση χαρτοφυλακίων, έναν από
Δεν είναι slogan. πέντε χρόνια η παγκόσμια ξενοδοχειακή στικό πρότυπο, από την εκμετάλλευση στη Από την ΕΛΕΝΆ ΓΥΦΤΕΆ* τους σημαντικούς βραχίονες του Private Banking της Τράπεζας.
Είναι κοινωνική ευθύνη. βιομηχανία αυξήθηκε κατά 2,3%, με συνε- βιώσιμη διαχείριση και από την τουριστική Η εξειδικευμένη αυτή ομάδα δημιουργεί εξατομικευμένες λύσεις
Και οι αρχιτέκτονες μπορούν χόμενο ρυθμό θετικού προσήμου, που κα- μονοκαλλιέργεια στην πολυλειτουργικότη- Η ιδeα για τα Lombard Loans ανήκει στους Ιταλούς εμπόρους για κάθε οικογένεια, προκειμένου να ενισχύσει τη ρευστότητά
τα. Και οι αρχιτέκτονες; Έχουμε τα επιστη-
της, λαμβάνοντας υπ’ όψιν τόσο την υφιστάμενη περιουσία της
ταδεικνύει πως, έως το 2050, περισσότερα
να συνδιαμορφώσουν από 80.000 ξενοδοχεία θα ενταχθούν στην μονικά εφόδια και τις γνώσεις να συνδια- στην περιοχή της Λομβαρδίας κατά τον Μεσαίωνα, οι οποίοι, για όσο και τις υποχρεώσεις, τρέχουσες ή μελλοντικές. Στόχος του
το «κέλυφός» του. υπάρχουσα προσφορά. μορφώσουμε το «κέλυφος» του αειφόρου να αντιμετωπίσουν τις ανάγκες ρευστότητας για τις συνεχώς αυξα- Wealth Solutions μέσω των Lombard Loans είναι να δημιουρ-
Αειφόρος Τουρισμός. Βιώσιμος Τουρι- τουρισμού; Έχουμε κατανοήσει πως δεν νόμενες εμπορικές συναλλαγές τους στην καλπάζουσα οικονομία γούν μια δυναμική υποδομή διαχείρισης ρευστότητας για την εκ-
Από τη ΜΆΡΙΆ ΣΦΥΡΆΚΗ*
σμός. Πράσινη Οικονομία. Δεν είναι μόνο είναι μόνο η «προβολή» του τουριστικού του 12ου αιώνα, εισήγαγαν τους πελάτες τους στην έννοια του μετάλλευση επενδυτικών ευκαιριών, όπου, μέσω της μόχλευσης
μια αυξανόμενη τάση ή «μόδα» ταξιδιού. προϊόντος το ζητούμενο, αλλά η ουσιαστική δανεισμού, η οποία στη συνέχεια υιοθετήθηκε και από τις τράπε- των ήδη επενδεδυμένων κεφαλαίων, διευρύνεται ο επενδυτικός
Η διαδικασια να επιλέξεις και να επισκε- Δεν είναι μια προαιρετική εθελοντική έν- «διαχείρισή» του από τα πρώτα στάδια της ζες, ως ένα από τα κύρια αντικείμενα της δραστηριότητάς τους. ορίζοντας και γίνεται αποτελεσματικότερη διαχείριση κινδύνων,
φθείς έναν προορισμό, εδώ και χρόνια έχει νοια, αλλά μια προτεραιότητα, μια κοινω- αρχιτεκτονικής σύνθεσης και της σκιαγρά- Αρκετούς αιώνες αργότερα, σε ένα σύγχρονο, συνεχώς μετα- ενισχύοντας τις αποδόσεις, κατανέμοντας ταυτόχρονα πόρους
ως βασικό μοχλό ενεργοποίησης τις φυσι- νική συνθήκη. Συνθήκη, που ενεργοποιεί- φησης του design hospitality branding; O βαλλόμενο με εξαιρετικά γοργούς ρυθμούς χρηματοοικονομικό προς τομείς της οικονομίας που έχουν ανάγκη χρηματοδότησης,
κές ομορφιές του τόπου, (Ευρωβαρόμετρο, ται μέσα από τις ανάγκες του καταναλωτή, αρχιτέκτονας, για να μην περιοριστεί στον περιβάλλον υψηλών απαιτήσεων, με την τεχνολογία να κυριαρχεί όταν πρόκειται για επενδύσεις σε ελληνικές αξίες.
2013). Σύμφωνα με αυτήν την έρευνα, ο αλλά και των επαγγελματιών του χώρου ρόλο του παραγωγού όμορφων «εικόνων» και να μειώνει δραστικά τον χρόνο αντίδρασης και ανταπόκρισης Δεδομένης της ευελιξίας και της ταχύτητας με την οποία
βασικός λόγος (44%) για τον οποίο κάποιος του τουρισμού: των ξενοδόχων, της ομάδας ξενοδοχειακών περιβαλλόντων, αλλά να των συμμετεχόντων στην αγορά, η πρόκληση για παροχή καινο- είναι προσβάσιμα, τα Lombard Loans στην Τράπεζα Πειραιώς
αποφασίζει να ταξιδέψει ξανά σε μέρος που των μηχανικών σχεδίασης και υλοποίησης μπορεί να ενορχηστρώνει τη βιωσιμότητα τόμων και ταχέων λύσεων είναι μεγάλη. Η ανάγκη ευελιξίας και αποτελούν μέσο ταχείας τόνωσης ρευστότητας, ακόμα και για
έχει επισκεφθεί στο παρελθόν είναι ο φυ- των τουριστικών υποδομών, των φορέων των μελετητικών του επενδύσεων και του προσαρμογής στα δεδομένα που διαμορφώνονται είναι επιτα- τη χρηματοδότηση απρόοπτων ευκαιριών. Πρόκειται για ένα
σικός του τόπος. Από το 2011 και μετά, το πιστοποίησης προτύπων αειφόρου του- οράματος του επιχειρηματία, οφείλει να έχει κτική για κάθε οικονομική οντότητα, είτε πρόκειται για φυσικό εξαιρετικά ευέλικτο και προσβάσιμο εργαλείο βραχυπρόθεσμης
σύνολο των ερευνών των παγκόσμιων φο- ρισμού, του ανθρώπινου δυναμικού, που εξειδικευμένες γνώσεις πάνω σε ζητήματα πρόσωπο είτε για οργανισμό. ή μεσοπρόθεσμης αύξησης ρευστότητας, καθώς μπορεί να βασι-
ρέων τουρισμού συνδέουν την παράμετρο απασχολείται στον κόσμο της φιλοξενίας. ενεργειακής μελέτης κτιριακών συνόλων, Στην Ελλάδα του σήμερα, η ελληνική οικονομία μπαίνει σε στεί σε μεγάλο εύρος κινητών αξιών ή και ρευστών διαθεσίμων.
«φυσικός τόπος» με την αειφορία και μια Βασικό ερώτημα είναι και το κατά πό- πρέπει να συνεργαστεί με φορείς εφαρμογής περίοδο ανάκαμψης έπειτα από την πολυετή ύφεση, που την Το Private Banking της Τράπεζας Πειραιώς, με την πολυετή
βαθύτερη ανάγκη διασύνδεσης των ανθρώ- σον υπάρχει, στις σημερινές απαιτητικές αειφορικών πρακτικών και πιστοποίησής οδήγησε σε συρρίκνωση του ΑΕΠ κατά 26,5% και των επενδύσε- εμπειρία των πιστοποιημένων από το Fitch Learning στελεχών
πων με τις περιοχές στις οποίες ταξιδεύουν. συνθήκες του παγκόσμιου τουριστικού προ- τους, να ακολουθήσει τα διεθνή κριτήρια ων κατά 65,8%. Καταλυτικό ρόλο στην αναβίωση της οικονομίας του, μέλος του διεθνούς χρηματοοικονομικού οργανισμού Fitch
Mε τεκμήριο τις τελευταίες έρευνες της ϊόντος, παράλληλη διαχείριση της «κατη- και να φροντίσει για τον έλεγχό τους και κυ- μας διαδραματίζουν οι επενδύσεις, τόσο από ξένους όσο και από Group, παρέχει τα υψηλότερα πρότυπα Διαχείρισης Περιουσί-
Booking.com και του οργανισμού UNWTO γοριοποίησης» των αστεριών των εγκατα- ρίως πρέπει με τον πελάτη του να γνωρίζουν εγχώριους επενδυτές. ας. Βασιζόμενοι στο πρωτοποριακό in-house μοντέλο Wealth
(World Tourism Organization) για το 2019: στάσεων, με τις αναγκαίες και προτεινόμε- εξαρχής πως σημείο αναφοράς του έργου Σε αυτό το πλαίσιο, όλες οι επενδυτικές πρωτοβουλίες, είτε Solutions, εξειδικευμένοι διαχειριστές και αναλυτές αξιοποιούν
α) πάνω από το ήμισυ (55%) των παγκό- νες από το διεθνές γίγνεσθαι προϋποθέσεις και της επιτυχίας του είναι η αειφορία. Η μεγάλων οργανισμών είτε ιδιωτών, συνεισφέρουν σημαντικά καθημερινά τη γνώση και την εμπειρία τους, καθώς και την τε-
σμιων ταξιδιωτών αναφέρουν ότι είναι πιο περιβαλλοντικής ποιότητας. Πάνω σε αυτό αρχιτεκτονική δεν είναι ένα εργαστηριακό στο μέλλον της χώρας. Εύποροι ιδιώτες και οι οικογένειές τους χνογνωσία των συνεργατών τους από όλο τον κόσμο, προκειμέ-
αποφασισμένοι τώρα να κάνουν «βιώσιμες η νέα νομοθεσία (ΦΕΚ 21185/Β/22-10-2014 παρασκεύασμα. Η αρχιτεκτονική υπάρχει έχουν τη δυνατότητα να διευρύνουν τις επενδυτικές εναλλακτι- νου να χαράξουν τη στρατηγική διαχείρισης της περιουσίας που
επιλογές» προορισμών απ΄ ότι πριν ένα & ΦΕΚ 216/Β/09-01-2015) και η ουσιαστική μέσα στην καθημερινή ζωή. Ας επιστρέ- κές τους, κάνοντας χρήση πιστωτικών εργαλείων και μέσω της ενδείκνυται για κάθε οικογένεια. Μετουσιώνουν τη γνώση και
χρόνο και β) το 51% αυτών επιθυμούν να ερμηνεία της σκιαγραφούν θετικά βήμα- ψει λοιπόν από εκεί που ξεκίνησε. Τη Γη. • επενδυμένης περιουσίας τους. την εμπειρία σε αποτέλεσμα και την εξειδίκευση σε καινοτομία.
επιλέξουν έναν τόπο λιγότερο γνωστό, αλλά τα για τον ελληνικό τουρισμό. Φωτίζοντας Η ελευθερία της περαιτέρω αξιοποίησης της περιουσίας Η δημιουργία και ανάπτυξη του Wealth Solutions μέσα στο
με ελκυστικό φυσικό τοπίο, ως μέτρο της συγκεκριμένα σημεία: στα ενοικιαζόμενα * Η Μαρία Σφυράκη, αρχιτέκτονας των πελατών και των οικογενειών τους με ευέλικτο τρόπο για Private Banking της Τράπεζας Πειραιώς εξασφαλίζει, μεταξύ
προσπάθειας ανακούφισης του υπερτου- δωμάτια (ΦΕΚ 34504 – κριτήριο 81), κα- μηχανικός – πολεοδόμος, ιδρύτρια πολλαπλούς σκοπούς αποτελεί καινοτομία και προϋπόθεση για άλλων, την ανεξαρτησία των επιλογών, καθώς και την πλήρη
ρισμού. Είναι άμεσα αντιληπτό πως ο του- ταγράφεται ως υποχρεωτική η υπηρεσία του Maria Sfyraki & Associates, είναι ΕΙΚΟΝΟΓΡΑΦΗΣΗ: ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ ΤΣΑΝΑΗ ΕΙΚΟΝΟΓΡΑΦΗΣΗ: ΧΡΙΣΤΙΑΝΑ ΤΣΑΝΑΗ την παροχή υψηλού επιπέδου τραπεζικών υπηρεσιών. Και, εδώ ιδιωτικότητα και διακριτικότητα των επενδυτικών κινήσεων
ρισμός πρέπει, μπορεί, οφείλει και είναι τα για παροχή στους επισκέπτες «πληροφο- μέλος του International Passive House ακριβώς, η Τράπεζα Πειραιώς έρχεται να συνεισφέρει με νέες των πελατών.
Association, της ομάδας SDMed
«ιερογλυφικά» των φυσικών, πολιτιστικών ριών σχετικά με ενέργειες που αφορούν Observation Planning & Eco innovation ιδέες μέσω του Private Banking. Άλλωστε, αυτό θα πει εμπειρία Private Banking. •
και κοινωνικών αποτυπωμάτων ενός προ- την προστασία του περιβάλλοντος και τις και πρώην ιδρυτικό μέλος του Ελληνικού
ορισμού. Σε αντιδιαστολή με τα ανωτέρω οποίες μπορούν να εφαρμόσουν κατά τη Ινστιτούτου Παθητικού Κτηρίου. * Η Έλενα Γυφτέα είναι στέλεχος του Wealth Solutions – Credit Solutions, Private Banking Τράπεζας Πειραιώς. Τηλ.: 210 3670200

192 THE PRIVATE JOURNAL THE PRIVATE JOURNAL 193